Procura-se

Procuro sócio cotista para entrar em investimento de alto retorno. A idéia é comprar uma residência nos Estados Unidos em sociedade. Se possível, alugamos após a compra. Senão, usufruímos dela quando estivermos de férias. Não há como perder dinheiro. E se os preços subirem novamente daqui a alguns anos, a gente vende. Com lucro.

Quero comprar em um desses estados: Florida ou California. É onde os preços caíram mais e há mais foreclosures. É também onde há mais latinos. Os latinos estão perdendo o emprego com a recessão americana e primeiro pararam de mandar remessas para a parentada na América Latrina; em segundo lugar - ouçam o que eu vos digo - vão parar de pagar as prestações da casinha - se já não pararam. É onde a gente entra e compra o imóvel devolvido ao banco.

A idéia é alavancar, claro, para que colocar 100% de dinheiro vivo. Penso em 50% como downpayment, 50% em mortgage de 30 anos. Mas se conhecerem alguma viúva com 5 filhos desesperada para vender a residência, topo colocar os 50% de dinheiro vivo nas mãos dela. E mais nada.

Alguém interessado no deal? Preciso falar com minha amiga judia, quem sabe ela quer ser minha sócia no negócio. Oportunidade única.